יד ראשונה מקבלן - איך ביטול שרותי אורחים הפך אותה לדירה עם מטבח באורך 6 מטר
- עמית חכים גבאי
- 20 בדצמ׳ 2023
- זמן קריאה 4 דקות
עודכן: 10 ביולי 2024
איך ביטול שרותי אורחים הפך את החלל הציבורי למרווח יעיל ומעוצב?
דירת 5 חדרים שעברה מהפך כבר בשלב התוכניות,
באמצעות דיוק צרכים, הצבת ריהוט נכונה וקצת יצירתיות.
מחלל שלא יכל להכיל אי איך הפכנו אותה לדירה עם מטבח באורך 6 מטר , קיר טלוויזיה רחב ופינת אוכל גדולה.
ואפילו נכנסה גם פינת עבודה אינטמית ונוחה.
אפיון דיירים
מיקום בארץ: מודיעין
גילאי הדיירים: זוג בשנות ה30 + 2 פעוטות
טווח שנים למגורים: לטווח הארוך
אופי הדיירים: עצמאיים, אוהבים לארח, חשוב הסדר והנקיון, עם המון המון נעליים.
יד ראשונה מקבלן מקורית
מה היו יתרונות הדירה
לפני שהתחלנו לעבוד על הדירה היה פה פוטנציאל אדיר למשפחה. היא כללה מטבח מרווח עם אזור מוגדר לפינת האוכל, במיקום שהיה מושלם לדיירים. חדרי השינה של הילדים היו מרווחים ונוחים, עם חדר רחצה כללי שכולל חלון ובמקביל מתחבר לחדר כביסה גדול - דבר לא סטנדרטי בדירות היום. המרפסת פנתה לכיוון גינה מרכזית בשכונה ותוכננה בצורה מספיק מרווחת לאפשר גם פינת אירוח וגם פינת בישול חיצונית שהייתה חשובה לדיירים.
מה היו חסרונות הדירה
למרות שהדירה נמכרה עם המאפיין הבא כיתרון הוא לדעתי היווה חיסרון משמעותי - המסדרון לחדרים היה כל כך רחב שהגדירו אותו בשיווק הפרוייקט "פינת משפחה". הסיבה שזו אינננה פינת משפחה היא שריבוי הדלתות לא מאפשר למקם ספה או טלוויזיה במקום נוח ומבלי לצפות לכיוון דלת. מה גם שמיקום פינת משפחה בפועל היה פוגע במעבר בין החדרים ולא מאפשר פרטיות לא לבני הבית ולא למשתמשים בפינת המשחק.
חסרון נוסף ומשמעותי היה הסלון - הוא תוכנן בצורה צפופה למטבח ולא אפשר מיקום אי בצורה נוחה, ופגע במעבר למרפסת. אנחנו תמיד נעדיף שלא למקם את הסלון כך שכל מי שיוצא דרך הויטרינה יצטרך "לחצות" את הטלווזיה.
בנוסף לאלו, חדר ההורים היה מתוכנן בצורה לא נכונה - חדר הרחצה קטן ביחד עם חדר ארונות קטן שלא מספיק לדיירת עם המון נעליים, הפכו את כל החוויה בחדר הורים ללא מפנקת. בנוסף פתיחת הדלת לכיוון ראש המיטה היא תמיד לא אידאלית , תמיד נעדיף שלא למקם דלתות למול ראש מיטה - זה לא נעים למי שישן בחדר וגם מי שפותח את הדלת לפעמים רק רוצה לגשש ולא ישר להיכנס. בנוסף מיקום המיטה בצורה הזו מנע מיקום של שידה לצד המיטה, במקביל לקיר טלוויזיה קטן ולא נוח.
אחרי - דירה עם מטבח באורך 6 מטר
מה הוחלט לשנות
פינת המשפחה בוטלה במקביל לביטול שרותי האורחים שלא היו הכרחיים. במקביל הוקטן חדר השינה הגדול לילד שמשמאל לחדר ההורים מאחר ולא הייתה סיבה לחדר כזה גדול. הביטול וההקטנה של כל אלו אפשרו להזיז את הסלון על חשבון שרותי האורחים ופינת המשפחה, ולמקם את פינת האוכל ביציאה למרפסת, ולתכנן מטבח ר' גדול ומרווח כמו של בית פרטי עם ארונות ר' באורך 6 מטר ואי באורך 2 מטר. קיר הטלוויזיה תוכנן בקפידה כך שייתן הפרדה בין המסדרון של החדרים לבין מי שיושב בסלון והוא החלק העיקרי בבית - אותו בחרנו לצבוע בצבע דומיננטי כך שימשיך גם לפינת האוכל ויהיה מוקד מרכזי בבית.
בנוסף לכך ביקשו הדיירים כחלק מהיותם עצמאיים לפינת עבודה נעימה ושקטה והחלל שנוצר מאחורי קיר הטלווזיה הוקדש לפינת עבודה.
מאחורי דלת הכניסה תוכנן ארון אחסון שכלל גם הסתרה של ארון החשמל והתקשורת וגם פינת התארגנות להניח את המעילים, הנעליים והתיקים בכניסה לבית ובזכות כך למנוע את הבלאגן בחלל הציבורי.
מאחורי דלת חדר הרחצה הכללי תוכנן ארון שכולל אחסון לדייסון לשליפה בצורה מהירה ואחסון מגבות לכל בני הבית.
חדר הרחצה נשאר כפי שהוא כך הוארך "המדף" של האסלה עד לקצה הקיר כדי להימנע מפינות מיותרות, ועליו מונח לאחר הכניסה לבית מדף עץ. המדף לא ניתן לביטול כי בתוכו מוסתר מיכל ההדחה של האסלה ובכך השתמשנו באילוץ לאלמנט עיצובי. את דלת הרחצה הפכנו למרות שזה לא סטנדרטי על מנת שמי שיקלח באמבטיה פעוט לא יזכה לקבל כנף של דלת בכל פעם שמישהו רוצה להיכנס לחדר הרחצה.
באמצעות ביטול שרותי האורחים התאפשר גם הגדלה נוספת של חדר הכביסה ומכונות הכביסה מוקמו בנישה ייעודית, ובכך נוצר קיר שלם של אחסון חומרי ניקוי ופינת עבודה הכוללת כיור לעבודה נעימה ונוחה בחדר הכביסה.
חדר השינה של הילדים תוכננו בצורה זהה כך שעל קיר הדלת תוכננו ארונות בגדים, בפינת החדר תוכננו מיטות לילדים ולצידן פינת עבודה עם שולחן קטן. מאחר והפעוטות עדיין לא זקוקים לשולחן אבל בהמשך החיים כן יהיה בצורך בכך - נקודות החשמל תוכננו מראש בצורה שתתאים גם לחדר של ילד מתבגר ובכך לחסוך שינויי חשמל בעתיד.
בחדר ההורים נעשתה החלפה של כיוון המיטה וביטול חדר הארונות לפינת התארגנות קטנה שכוללת ארון מראה עם תאורה נכונה. הארון תוכנן עם טלוויזיה מוטעמת בתוכו ובכך קיבלנו גם קיר שלם של אחסון וגם חדר מרווח ונעים. באמצעות היפוך המיטה התאפשר מיקום מדפון קטן ליד צד מיטה אחד, ובצד השני ייתלה מדף צר בקיר החלון. וגולת הכותרת של חדר השינה - חדר רחצה מפנק, עם מקלחון מרווח ואזור התארגנות נוח - בדיוק כמו שצריך בסוויטת הורים.
במרפסת תוכנן הריהוט כך שבצד השמאלי תהיה פינת הבישול והמנגל, כך שחלון המטבח יחבר בצורה נוחה לפינה להוצאת מצרכים וכו', והעשן שיתקבל בעת עבודה בפינה יהיה רחוק מהויטרינה המרכזית.
יד ראשונה מקבלן משודרגת ומדוייקת - דירה עם מטבח באורך 6 מטר
באמצעות הבנת הצרכים של המשפחה ומיקום הריהוט על התכנון המקורי של הקבלן, הצלחנו להבין איזה חללים אינם פרקטיים ולא שימושיים לבני הבית, ואילו חללים צריכים לעבור תכנון מחדש. ביטול החללים שאינם שימושיים איפשר לתכנן חלל ציבורי מרווח וגדול ובכך לתת לבני הבית איכות חיים יותר מזמינה ומאפשרת לאירוח רב משתתפים בדיוק כפי שהם חולמים , ובמקביל לאפשר את אורח החיים שלהם כעצמאיים שצריכים לפעמים לעבוד מהבית. תכנון ארונות רבים וחדר כביסה מרווח יאפשר שגרת חיים מסודרת ונקייה בצורה שמתאימה לדיירים. עם החלפה פשוטה של סלון ופינת אוכל הצלחנו להפוך אותה לדירה עם מטבח באורך 6 מטר.
המחשבה על השנים הקרובות ובמקביל השנים קדימה מאפשרת לבית לשרת את הדיירים גם עם פעוטות וגם עם ילדים מתבגרים ובכך לחסוך עלויות שינויים בהמשך.
אם אהבתם את המאמר נשמח אם תשתפו אותו , ולכל שאלה אתם מוזמנים לכתוב כאן בתגובות.
מעוניינים לתכנן ולעצב לבד דירה על הנייר? יש לנו קורס שיכול להתאים לכם
רוצים כלים נקודתיים לעיצוב דירת קבלן ? הכנו לכם צ'קליסטים, דפי מידע וחוברות עבודה
מוזמנים לעקוב אחרינו גם ברשתות השונות
Comments